リノベーションで家賃アップ！高利回りを実現！

【リノベーションをする際は、「家賃アップ」と「利回り」について、きちんと考えましょう】

家賃アップが実現する為に必要なのは、

「入居者の感じ方」です。

家賃アップの実現には、入居者＝借主に家賃以上のクオリティーを認めてもらう必要があります。

何といっても、最終的に借りるか借りないか？を決定するのは、入居者です。

借主さんは、通常、仲介の不動産屋さんに連れられて幾つか候補の物件を見て回ります。その際、圧倒的に他の物件と異なる要素が必要です。

その要素で最も印象に残るのは、通常であれば、内装の見た目です。

内装を見て、入居者はそこでのライフスタイルを想像するのです。

その時にものを言うのが、借主の想像を超える内装の高級感なのです。
思わず、この家賃でこんな高級感のあるマンションに住んでいるという満足感を感じられることを瞬時に想像してもらえれば、まず、

入居はその時点で決定したも同然です。

そして、そんなマンションであれば、仲介の不動産屋さんが決め物件に持ってくるであろうことも安易に想像がつきます。

仲介の不動産屋さんも味方にすることも空室対策の重要なポイントなのです。

トレジャーボックスのリノベーションなら、思わず、お友達に自慢したくなるようなリノベーションが比較的低価格でご提案することが可能です。トレジャーボックスのリノベーションで家賃を最大で1.5倍にする方法を考えましょう。

1室1室対策を練って、圧倒的に他のマンションでは存在しえないリノベーションを行うことで、1室1室に見合った家賃アップが実現し、全体を通して利回りの良いマンション運営を行うことが可能になります。

マンション・アパートのリノベーションはどんなに小さなリノベーションでも、
大阪のトレジャーボックスへご相談ください。