大阪府大阪市生野区勝山に建築。
大阪環状線 桃谷駅 最寄の
「マンション大源」様 のご紹介です。
塗膜の剥がれや汚れ、壁面のひび割れ等
経年による劣化が多数、見うけられました。
～～足場組立～～
外観の美しさを取り戻すべく
足場を立てて、改修工事が始まります。
～～下地処理～～
【画像 左】下地処理では、新しい塗料をより長持ちさせるために既存の塗膜をはがし、モルタルを使用して下地調整をします。
【画像 中】モルタル自体が浮いてしまっている場合はドリルで穴を開け、樹脂を注入することで浮きを抑えます。
【画像 右】シールの処理です。劣化してしまったシールをカッターで取り除き、下地剤を塗布後、新しいシール材を重鎮しヘラで押さえます。
雨水の浸透や壁面のひび割れを防ぐための大切な工程です。
～～高圧洗浄～～
下地・シール処理を終えたあと、高圧洗浄壁面に
付着した汚れや埃をキレイに洗い流します。
壁面が完全に乾いたら塗装工事に入ります。
～～鉄部塗装～～
鉄部は錆や汚れをヤスリなどで削り落し、
錆の再発生を防ぐための「錆止め」を塗布し、
シリコン塗料で仕上げます。
～～壁面塗装～～
【画像 左】壁面塗装は、まず補修箇所に既存の壁面と同じ模様（パターン）を吹き付け、補修後を消します。
【画像 中】そして下地材である「シーラー」を塗布し、主材の「ハイパーシリコン」を2度塗りします。
【画像 右】さらに今回は提案させていただいた石調主材である「ラバストーン」を一部の壁面に使用しました。
ラバストーンも下地材、主材の順で塗布します。
～～屋上防水～～
絶縁シートを敷設後、塩ビシート押さえる役割と,
この上に敷く塩ビシートを固定する為のIHディスクを取り付けます。
塩ビシートを敷き、IHディスクの熱を加えて着圧接合していきます。
シートとシートのつなぎ目すべてをしっかりと接着していきます。
～～ベランダ防水～～
砂や泥などの汚れをヘラで削り、きれいな状態にします。
きれいになったところに、下地材のプライマーを塗布します。
続いて、ウレタン防水塗料を２回、塗布して完成です。
すべての工程を終え、いよいよ完工です！
鉄部を濃い色にすることで、引き締まった印象の建物へと変貌されました！
屋上、ベランダの部の防水工事で雨天にも耐久あるお建物となりました。
お建物の美しさを取り戻すための工事に、弊社を選んでいただき大変光栄に思います。
より長くオーナー様、ご入居者様の快適な生活が続きますように…
～～～ありがとうございました～～～
