大阪府 大阪市 浪速区 にご建築。
JR関西本線 JR難波駅 徒歩６分
「スポーティア西難波」様 のご紹介です。
外壁のひび割れや塗膜の風化、
防水層の劣化などが目立ちました。
建築してから、年数もしばらく
経っているのできれいにしたいとのことでした。
美しさを取り戻すべく、
改修工事がはじまります。
【 シール補修 】
養生テープを貼り、
下地材のプライマーを塗布します。
新しいシーリング材を充填し、
ヘラで整形して、完了です。
【 タイル打診検査 】
打診棒でタイルの浮きを調べます。
【 タイル補修 】
ひび割れの生じているタイルは、
電動カッターで取り外します。
取り外した箇所は、ブラシで清掃します。
新しいタイルの裏面にモルタルを塗布し、
もみ込むように張り付けて完了です。
【 高圧洗浄 】
塗装を施す前に、高圧洗浄をかけ、
汚れを落としていきます。
【 天井塗装 】
天井の塗装は、主材を２回塗布していきます。
【 鉄部塗装 】
手摺、ささら、蹴込などの鉄部にサビ止めを塗布していきます。
下地材を塗布した後、主材を塗布して完了です。
【 階段防水 】
汚れはヘラでこそげ取り、
凹凸を埋める下地材を塗布します。
次に、透明な下地材を
全体に塗布していきます。
防水材、トップコートの順に塗布して完了です。
【 屋上防水 】
既存の防水層は、はつりなどできれいに剥がします。
清掃の後、床面の凹凸も同紙に補修できる下地材を塗布します。
その後、防水材を２回塗布して、トップコートの塗布で完了です。
【 足場解体 】
全ての工程を終え、足場を解体します。いよいよ完工です！
せっかく工事を行うので、きれいになるのはもちろんのこと、
イメージが変わるような変化をつけたいというのがオーナー様のご要望でした。
タイル部や正面の鉄部等の色や変えられないところはそのままの為、
塗装で色が変化できないような箇所とコーディネートできるよう、
壁面、天井、樋部分にはお色味の変更をご提案させていただきました。
天井はブルーで塗装。鮮やかで明るい印象となりました。
外階段は防水で防滑になり、雨の日も安心できるような仕上がりとなりました。
オーナー様の大切なお建物がいつまでも美しくありますように。。
～～ありがとうございました～～
