阪急十三駅東口の目の前にある物件のご紹介です。
老朽化が進んでおり傷んでいる箇所の補修をして、建物自体のリフレッシュ化を計りたいとのご要望でした。
大阪府 大阪市 淀川区 にご建築。
「十三東駅前ビル」様 のご紹介です。
鉄部のサビや汚れ、シール部分の劣化などが
見うけられました。
経年により、老朽化が進んでおり、
「建物自体のリフレッシュ化、傷んでいる箇所も
補修して、徹底的に修繕したい」とのご要望でした。
《 足場組立 》
オーナー様のご要望にお応えするため、
足場を組み立て、改修工事が始まります。
《 シール補修 》
既存のシールはカッターなどで撤去します。
撤去した箇所を清掃し、プライマーを塗布します。
新しいシーリング材を充填し、ヘラで押さえます。
最後に、マスキングを剥がして完了です。
《 クラック補修 》
壁面のひび割れ周辺をヘラなどで剥離させます。
下地材を塗布して、新しいモルタルを充填し
形を整え施工完了です。
《 塗 装 》
内壁などをしっかりと
塗装していきます。
《 屋上防水 》
防水の下塗剤として、プライマーという
透明な下地材を塗布していきますが、
その前に床の掃除を行います。
《 中塗り 》
ウレタン防水材(１層目)を塗布してクロスを
挟み、防水材(２層目)を塗布していきます。
クロスを挟むことによりひび割れなど
耐久性に強い仕上がりとなります。
《 上塗り 》
ウレタン防水(３層目)を塗布し、トップコートで仕上げます。
《 足場解体 》
全ての工程が終了。足場を崩して、工事完了です。
外壁のパネルは塗装の上からHLG-ハイクリアGC（ガラスコーティング）
をご提案させて頂きました。
北側、東側の経年劣化による損傷部が著しかったため
下地の補修は入念にチェックしました。
仕上がりにとても満足していただくことができ、当社としましても嬉しくおもいます。
オーナー様のお建物がいつまでも美しくありますように…
～～ありがとうございました～～
